Вопросы, связанные с недвижимостью, требуют повышенного внимания. Особенно это касается сделок купли-продажи. Снизить риск спорных ситуаций, подтвердить право собственности на квартиру или дом, взять кредит в банке под залог жилья – в таких ситуациях потребуется выписка ЕГРН. Чтобы стать ее обладателем, нужно знать, как получить выписку из Росреестра через Госуслуги и другие способы ее приобретения.
Содержание
Зачем нужна выписка из Росреестра
Эта справка включает в себя основные данные о конкретном объекте недвижимости. Несмотря на объединенную электронную базу единого госреестра, такой документ запрашивают часто. Совершая любые операции с недвижимостью – делайте заказ выписки, этим вы обезопасите себя.
Основные ситуации, в которых требуется получить выписку из Росреестра:
- Улучшение жилищных условий. Для того, чтобы вас поставили в очередь на расширение квадратных метров, выписка служит основанием для постановки на учет.
- Сделки купли-продажи жилья. Подтверждение права собственности на квартиру или дом, а также для проверки заявленных на объект сведений.
- При оформлении наследства, договора дарения. Актуальность сведений, размещенных в выписке, поможет осуществить переход права собственности от старого к новому владельцу.
- Судебные тяжбы. С помощью выписки ЕГРН легко устанавливается истинный владелец жилья, либо часть его доли в недвижимости.
- Банковское кредитование. Если берете кредит под залог своей недвижимости, банк запросит выписку из Росреестра, которая подтвердит, что вы истинный владелец.
- Приватизация. Эта процедура требует предоставлять документ на каждом из этапов ее прохождения.
Как заказать выписку из Росреестра через Госуслуги
Есть несколько способов для получения этого документа. Но в целом их можно разделить на две группы – личное посещение ведомств и подача заявления на выписку в дистанционном режиме. Основные способы получить документ:
- в Регистрационной палате;
- МФЦ «Мои документы»;
- на специализированных онлайн-сервисах за вознаграждение;
- подача заявки на сайте Росреестр, используя учетную запись от Госуслуг.
Обратите внимание! На сайте Госуслуги вы можете ознакомиться с информацией о получении выписки, но такой услуги на нем не предоставляется.
Портал Госуслуги в отношении данной услуги является ознакомительным. Здесь вы получите развернутую информацию:
- куда нужно обратиться;
- какие документы предоставить;
- какие сроки рассмотрения заявлений и другое.
Для детального ознакомления с данной услугой зайдите на сайт Госуслуги www.gosuslugi.ru. Чтобы попасть в нужный раздел с главной страницы сайта кликните на «Каталог услуг», далее:
- Выберите блок «Органы власти». Откроется список ведомств, среди которых выберите «Росреестр».
- На новой странице из списка выберите строку «Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН», кликните на нее.
- Нажмите на раздел «Получение выписки …».
- Откроется страница с описанием услуги.
Чтобы заказать выписку, придется перейти на сайт ведомства Росреестр по адресу www.rosreestr.ru. Личные кабинеты Госуслуг и Росреестра взаимосвязаны, поэтому для входа в ЛК на сайте Росреестра используйте учетную запись от Госуслуг.
Обратите внимание! Данные из Росреестра предоставляют в течение 5 рабочих дней, однако срок отсчета начинается со дня принятия специалистами обращения.
Как оформить выписку из Росреестра через Госуслуги
Официальный адрес сайта в интернете – https://rosreestr.gov.ru/site/. Перейдя на него, вы попадете на главную страницу и увидите большую кнопку зеленого цвета с информационной надписью «Личный кабинет» в верхней панели. Это и есть ваш рабочий инструмент для подачи заявки на выписку.
Следуйте инструкции:
- Кликните на кнопку «Личный кабинет».
- Откроется окно авторизации от ЕСИА Госуслуги.
- Введите свои данные – логин, пароль, кликните «Войти».
- Согласитесь с предоставлением данных сервису Росреестра, нажав кнопку «Предоставить».
- Вас перенаправят в личный кабинет Росреестра.
- Справа находится блок «Это удобно», в нижней его части кликните «Смотреть все».
- На новой вкладке выберите вид выписки ЕГРН, которая вам требуется, прокрутив страницу вниз.
- Заполните форму заявления, внеся информацию о недвижимости, все личные и контактные данные, проверьте все сведения и нажмите «Отправить запрос».
- На экране отобразится номер запроса и его код. Эти данные нужно сохранить.
Сколько стоит выписка из Росреестра
За получение выписки взимается госпошлина. Для физических лиц она обходится дешевле, чем для юридических. Также цена будет отличаться в зависимости от вида, в котором ее предоставляют. Электронный вариант вдвое дешевле документа на бумажном носителе.
- Обычная выписка из ЕГРН в бумажном виде 400 рублей, в электронном – 250 рублей. В ней будут содержаться сведения о переходе прав собственности, кадастровая стоимость объекта, обременения и нынешний владелец.
- Расширенная выписка обойдется в 750 рублей на бланке, и 300 рублей в электронном виде.